17. schôdza

Ďakujem veľmi pekne. No ja chcem len poprosiť kolegov z koalície, aby podporili tento návrh rovnako, ako keď tu kolega pán Fecko rozprával o pôde a bol pochválený koaličnými partnermi, tak verím, že aj my, ktorí pripravujeme živnú pôdu pre organizácie, ktoré naozaj sú non profit, neziskové organizácie a vyplýva im veľmi tvrdá sankcia práve z toho, že konajú v tejto spoločnosti dobro, aby sa nestalo, že za dobro budú spravodlivo potrestaní práve takýmito nespravodlivými sankciami. Sú to organizácie, ktoré prebrali zodpovednosť a spolupodieľajú sa na veciach riešených verejných, či už sú to sociálne oblasti, alebo sú to oblasti environmentálne, vytvárajú chránené dielne, pracoviská. Naozaj sú to ľudia, ktorí sa rozhodli meniť svet a pomáhať najslabším, pomáhať prírode, obnovovať verejné priestory. Takže tento zákon, verím, nájde odozvu a podporu nielen u opozičných, ale aj u koaličných partnerov, pretože ide o ľudí v tejto spoločnosti, ide o nás o všetkých.
A ja vopred ďakujem za podporu takéhoto zákona a verím, že sa nám spoločne podarí oddiskriminovať vlastne tieto neziskové organizácie.
Ďakujem vám veľmi pekne.

Ďakujem pekne. Pani spravodajkyňa nechce. Ďakujem. Prerušujem rokovanie o tomto bode programu.
Ďalším bodom je prvé čítanie o návrhu poslancov Miroslava Ivana, Eugena Jurzycu, Jany Kiššovej a Vladimíra Slobodu na vydanie zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 56/2012 Z. z. o cestnej doprave (tlač 504).
Takže dávam slovo poslancovi Miroslavovi Ivanovi, ktorý tu... (Reakcia z pléna.) Takže preskočíme.
Ďalším bodom by malo byť, ale viem, že poslanci tu nie sú, zákon, ktorý pán poslanec Dostál, Poliačik a Osuský dali. Ďalší bod. Tiež teda posunieme na koniec.
Ďalším bodom je návrh pána poslanca Alojza Baránika na vydanie zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov (tlač 530).
Pán poslanec Baránik, nech sa páči, máte slovo.

(Rokovanie o návrhu poslanca Národnej rady Slovenskej republiky Alojza Baránika na vydanie zákona, ktorým sa mení zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, tlač 530.)

Ďakujem pekne, pán predsedajúci. Dovoľte, aby som uviedol tento návrh zákona. Je to niečo, čo si myslím, že u nás už dávno malo byť a tento návrh je plne v súlade s ústavou a inými predpismi.
Zároveň sa hlásim ako prvý do rozpravy. Ďakujem.

Áno, ďakujem pekne.
Dávam teraz slovo... (Reakcia z pléna.) Dávam teraz slovo pánovi poslancovi Galekovi z gestorského výboru, aby teda nás oboznámil so stanoviskom výboru. Nech sa páči.

Vážené panie poslankyne, vážení páni poslanci, vážení prítomní, Výbor Národnej rady Slovenskej republiky pre hospodárske záležitosti ma určil za spravodajcu k návrhu poslanca Národnej rady Slovenskej republiky Alojza Baránika na vydanie zákona, ktorým sa mení zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov (tlač 530).
V súlade s § 73 ods. 1 zákona o rokovacom poriadku podávam v prvom čítaní spravodajskú informáciu o predmetnom návrhu zákona. Konštatujem, že uvedený návrh spĺňa náležitosti podľa rokovacieho poriadku a legislatívnych pravidiel tvorby zákonov. Súčasťou predloženého návrhu je aj stanovisko Ministerstva financií Slovenskej republiky. Zo znenia návrhu zákona je zrejmý účel navrhovanej úpravy.
Vychádzajúc z oprávnení, ktoré pre mňa ako spravodajcu vyplývajú z § 73 zákona o rokovacom poriadku, odporúčam, aby sa Národná rada po všeobecnej rozprave uzniesla na to, že návrh zákona prerokuje v druhom čítaní.
V súlade s rozhodnutím predsedu Národnej rady Slovenskej republiky navrhujem, aby návrh zákona prerokovali výbory: Ústavnoprávny výbor Národnej rady Slovenskej republiky a Výbor Národnej rady Slovenskej republiky pre hospodárske záležitosti. Za gestorský výbor navrhujem Výbor Národnej rady Slovenskej republiky pre hospodárske záležitosti. Odporúčam, aby výbory predmetný návrh zákona prerokovali do 30 dní a v gestorskom do 32 dní.
Pán predsedajúci, otvorte, prosím, všeobecnú rozpravu.

Ďakujem pekne.
Otváram všeobecnú rozpravu. Samozrejme, pán poslanec Baránik sa hlásil. Chcem sa opýtať, či sa hlási ešte niekto iný, lebo písomnú prihlášku nemám. Takže končím možnosť sa zúčastniť rozpravy.
Pán poslanec Baránik, nech sa páči, ako jediný máte slovo.

Ďakujem pekne. Súčasná úprava hlasovania podľa zákona o bytoch a nebytových priestoroch, o vlastníctve bytov a nebytových priestorov je taká, že každý vlastník jednotky má jeden hlas. Predpokladám, že z toho je jasné, že hlavne s rozvojom nášho hospodárstva a s rozvojom toho, s rozvojom rozdielov v hmotnom postavení občanov dochádza k tomu, že v bytových domoch sú jednotlivé jednotky rozdielne, pokiaľ ide o ich veľkosť. Od veľkosti bytových jednotiek a aj nebytových priestorov sa odvodzujú výpočty nákladov, ktoré jednotliví vlastníci musia uhrádzať do, jednak do fondu opráv a potom aj do, na bežnú údržbu spoločných priestorov.
Čo bolo zjavné predtým, sa teraz, dnes, stáva o to významnejším v tom zmysle, že existujú situácie, kde sú veľké nerovnosti, disparita veľká medzi podlahovými plochami bytov v jednotlivých domoch. To znamená, že existujú situácie, kde vlastníci povedzme niekoľkých troch malých bytov alebo dokonca aj vlastníci niekoľkých garáží môžu ľahko prehlasovať tých zopár vlastníkov bytov, ktorí vlastnia byty o väčšej rozlohe, a teda rozhodujúcou mierou prispievajú svojimi vlastnými prostriedkami na údržbu domu. Inými slovami, povinnosti jednotlivých vlastníkov sú vo veľkom nepomere k ich právam, pretože, ako sme povedali, v súčasnosti každý vlastník má len jeden hlas.
Táto úprava, ktorú tu navrhujem, by zrovnoprávnila vlastníkov bytov v rámci domu tak, aby ich hlas zodpovedal veľkosti toho, čo prispievajú do fondu opráv a na údržbu domu. Myslíme si, že to je oveľa čestnejší spôsob usporiadania týchto vzťahov, ako máme dnes. Na obranu tohto návrhu uvádzam, že veľmi podobná úprava existuje v súčasnosti aj v Čechách. A tiež to, že týmto zákonom máme možnosť sa vyhnúť tomu, aby niekto sa sťažoval na Ústavnom súde, že síce musí platiť veľa, ale že práva podľa toho nemá. Čiže si myslíme, že by mohla existovať možnosť, kedy by sa niekto domáhal svojich ústavných práv, pretože je de facto čiastočne vyvlastnený.
Súčasťou tohto zákona je aj navrhovaná úprava, podľa ktorej by nebytové priestory v bytových domoch podliehali takej úprave, kde vlastníci by mali len polovičnú veľkosť alebo silu hlasu pri hlasovaní. Toto je založené na tom, že naša úprava ako celok i súčasná neumožňuje to, aby sa vopred dohodlo, že aké bude rozdelenie hlasovacích práv v rámci bytového domu, aké bude rozdelenie aj pomeru prispievania na spoločné náklady v bytovom dome. Tak ako je to napríklad v Čechách, kde sa môže pri výstavbe domu alebo pri rozhodnutí o rozdelení domu na bytové jednotky, sa môže vopred dohodnúť, že budú hlasovacie práva a výška nákladov, že budú upravené rozdielne.
Dostal som už aj rôzne ohlasy na túto druhú časť tohto návrhu. To znamená to, aby sa nebytové priestory posudzovali tak, že budú mať len polovičnú silu ich hlasy. Je to niečo na debatu. Sme pripravení, ja som pripravený, samozrejme, túto úpravu prípadne prispôsobiť podľa toho, že aká bude k tomu argumentácia.
Takže myslím si, že tu sa jedná o návrh, ktorý má dosiahnuť lepšiu spravodlivosť pre vlastníkov bytov v bytových domoch. Prosím vás preto, aby ste tento môj návrh podporili.
Ďakujem pekne.

Na vystúpenie pána poslanca s faktickou poznámkou ako jediný pán poslanec Galek. Nech sa páči.

Ja by som chcel Alina podporiť hlavne v tej poslednej časti, kde vraví, že tento zákon zavádza tú naozaj spravodlivosť do toho systému a váhy hlasu v nejakej tej proporcionalite k tomu, koľko ten vlastník bytu platí. To znamená, že naozaj máme tu v podstate dve možnosti, hej. Buď dáme, že ten jeden vlastník bytu má jeden hlas, ale súčasne bude platiť iba nejaký paušál ako niekto, kto má menší byt, alebo tá spravodlivejšia cesta je tá, že keď má niekto väčší byt, viacej prispieva do toho spoločného fondu, tak bude, pochopiteľne, aj mať väčšiu váhu. Nie je to žiaden nový výmysel, ktorý by inde nefungoval, lebo takto to funguje v zahraničí. A myslím si, že tak by to malo fungovať naozaj aj u nás.
U nás mali sme takú aj diskusiu, ja sám som dostal možnože aj nejaké tie kritické hlasy, ktoré ale podľa mňa nemali len nejakú tú relevantnú váhu, lebo ako sme sa napríklad bavili, tak išlo tam o to, že na tej schôdzi priamo bude ťažké rozpočítať, že, dobre, niekto má nejaké percento alebo nejakú inú plochu, ale toto všetko sa dá ešte predtým veľmi ľahko prepočítať na tie percentá pred tou domovou schôdzou. A potom naozaj či už kalkulačkou, alebo počítač má k dispozícii dneska už naozaj kedykoľvek každý.
Takže chcem týmto vyjadriť podporu tomuto návrhu. Pokiaľ budú k tomu nejaké výhrady, ja som presvedčený, že aj v tom druhom čítaní bude nejaký priestor na nejaké zmeny.

Nech sa páči, pán poslanec Baránik, môžte reagovať.